Перепланировки

Перепланировка

Перепланировка квартир включает в себя перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; устройство дополнительных помещений, кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, то есть действия, меняющие первоначальную конфигурацию помещения, Перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ. То есть все изменения планировки помещений должны быть зафиксированы в поэтажном плане БТИ. Процесс внесения изменений в поэтажный план БТИ – называется согласованием. Для того, чтобы согласование перепланировки прошло успешно необходимо знать некоторые требования и нормы.
Этапы проведения работ:
Для согласования перепланировки потребуется собрать следующие   документы:
• Действующий поэтажный план БТИ;
• Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма №22);
• Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи, договор    инвестирования);
• Выписка из домовой книги;
• Финансово-лицевой счет;
• Техническое заключение (лицензированной организации);
• Проект перепланировки (лицензированной организации);
• Договор на технадзор (с проектной организацией);
• Согласование с Пожнадзором;
• Согласование с СЭС;
• Согласование с Балансодержателем;
• Согласование с АПУ;
• Согласование с Газовой инспекцией (при необходимости);
• Акт на скрытые работы;
• Акт приемки МосЖилИнспекции,
• Акт авторского надзора
• Акт приемки с Управы
• Акт приемки Балансодержателя после выполненных работ;
• Получение выписки из протокола МВК;
• Получение Распоряжения МосЖилИнспекции;
• Получение нового поэтажного плана БТИ.